Kolik stojí malování bytu nebo domu? Kompletní průvodce naceňováním zakázek v ČR

Naceňování řemeslných prací je pro mnoho zákazníků složité. Když malíř pošle nabídku, lidé často nevědí, zda je cena férová. A když mají cenu navrhnout sami, většinou nemají představu, z čeho vycházet.

Malování je jedna z nejčastějších poptávaných služeb — a zároveň jedna z těch, kde se ceny výrazně liší podle kraje, stavu stěn, materiálů, technologie i členitosti prostoru. Tento přehled ti pomůže pochopit, jak se cena tvoří a jak poznat, že nabídka je v pořádku.

Co ovlivňuje cenu malování?

Lokalita
Ceny se liší podle kraje i města. Obecně platí:
- Praha, Brno → nejvyšší ceny
- Středočeský, Jihomoravský, Plzeňský kraj → střední
- Moravskoslezský, Ústecký, Karlovarský → nejnižší
Stav stěn
- nové štuky → levnější
- staré nátěry, fleky, praskliny → nutné tmelení, broušení
- po kuřácích / mastné skvrny → speciální izolace
Typ materiálu
Levnější barvy mají nižší kryvost → více vrstev. Prémiové barvy kryjí lépe → méně práce, vyšší cena materiálu.
Technologie
- 1 vrstva (výjimečně)
- 2 vrstvy (standard)
- 3 vrstvy (tmavé odstíny, špatný podklad)
Plocha a členitost
- velké místnosti → nižší cena za m²
- malé místnosti → vyšší cena za m²
- mnoho rohů, výklenků, radiátorů → více práce

Orientační ceny malování podle krajů (za m²)

2 vrstvy bílé barvy, běžný stav stěn, bez velkých oprav.

Kraj	Bílá barva (2 vrstvy)	Barevný odstín	Penetrace	Opravy stěn
Praha	70–110 Kč	90–140 Kč	20–35 Kč	80–150 Kč/h
Středočeský	60–95 Kč	80–120 Kč	15–30 Kč	70–130 Kč/h
Jihočeský	50–85 Kč	70–110 Kč	15–25 Kč	60–110 Kč/h
Plzeňský	55–85 Kč	70–110 Kč	15–25 Kč	60–110 Kč/h
Karlovarský	45–70 Kč	60–90 Kč	10–20 Kč	50–100 Kč/h
Ústecký	45–70 Kč	60–90 Kč	10–20 Kč	50–100 Kč/h
Liberecký	50–80 Kč	70–105 Kč	15–25 Kč	60–110 Kč/h
Královéhradecký	50–85 Kč	70–110 Kč	15–25 Kč	60–115 Kč/h
Pardubický	50–80 Kč	70–105 Kč	15–25 Kč	60–110 Kč/h
Vysočina	50–80 Kč	70–105 Kč	15–25 Kč	60–110 Kč/h
Jihomoravský	55–90 Kč	75–115 Kč	15–30 Kč	70–120 Kč/h
Olomoucký	50–80 Kč	70–105 Kč	15–25 Kč	60–110 Kč/h
Zlínský	50–80 Kč	70–105 Kč	15–25 Kč	60–110 Kč/h
Moravskoslezský	45–75 Kč	60–95 Kč	10–20 Kč	50–100 Kč/h

Ceny materiálů – rozšířený přehled značek

Primalex
- Plus: 600–900 Kč / 15 kg
- Polar: 900–1 300 Kč / 15 kg
- Essence: 1 200–1 800 Kč / 10 l
Jupol (JUB)
- Jupol Classic: 700–1 000 Kč / 15 l
- Jupol Gold: 1 200–1 800 Kč / 15 l
- Jupol Trend (tónované): 1 500–2 500 Kč / 15 l
HET
- HET Klasik: 500–800 Kč / 15 kg
- HET Malinová: 700–1 200 Kč / 15 kg
- HET Báječná barva (tónovaná): 1 200–2 000 Kč / 10 l
Dulux
- EasyCare: 1 200–2 000 Kč / 10 l
- Diamond Matt: 1 800–2 800 Kč / 10 l
Caparol
- Indeko-plus: 1 500–2 500 Kč / 10 l
- PremiumColor: 2 000–3 500 Kč / 10 l
Remal
- Standard: 400–700 Kč / 15 kg
- Plus: 600–900 Kč / 15 kg
Balakryl
- Omyvatelné interiérové barvy: 1 200–2 000 Kč / 10 l
Penetrace
- 300–600 Kč / 10 l (Primalex, Jupol, HET, Den Braven)
Tmely
- 150–300 Kč / balení
- Práce: 50–150 Kč/h podle regionu

Kolik stojí malování celého bytu?

1+kk (30–40 m²)

6 000 – 10 000 Kč

1 den práce

2+kk (45–55 m²)

9 000 – 14 000 Kč

1–2 dny práce

3+1 (65–75 m²)

12 000 – 18 000 Kč

2 dny práce

Rodinný dům (120–150 m²)

20 000 – 35 000 Kč

2–4 dny práce

Jak poznat férovou nabídku?

✔ Řemeslník uvádí přesný rozsah práce
✔ Popisuje materiály a jejich spotřebu
✔ Vysvětluje, proč je nutná penetrace nebo opravy
✔ Uvádí počet vrstev
✔ Má recenze a fotky realizací
✔ Cena odpovídá regionu

Tip pro zákazníky na Dohodni.cz

Když si nejsi jistý cenou:

Přidej fotky stěn.
Požádej o rozpad ceny: práce / materiál / doplňky.

Tip pro řemeslníky

Uváděj vždy:

Cenu za m²
Cenu materiálu
Cenu penetrace
Cenu oprav
Předpokládaný čas práce

Zákazník tak hned vidí, že tvoje nabídka je profesionální.

Závěr

Malování může stát pár tisíc, ale také několikanásobně víc — záleží na kraji, stavu stěn, materiálů i technologii. Díky tomuto přehledu máš jasnou představu, jak se cena tvoří a jak poznat férovou nabídku.